鼎山生活圈生活机能完整，还有金狮湖等公园替居住环境加分。
高雄市府统计今年第一季交易量，三民区交易量高居各区之冠，其中，又以鼎山生活圈内“鼎强街”、“鼎贵路”件数最多。专家分析，两条路上近期有新建案推出，短期交易量表现突出，但即便如此，整个鼎山生活圈由于机能相当完整，邻近巨蛋商圈但房价更为亲民，确实是非常受到民众喜爱的购屋热区。
根据高雄市府统计，三民区交易件数最高的前10个地段，第一名是“覆鼎金段覆鼎金小段（鼎强街）”，第二名则是“覆鼎金段覆鼎金一小段（鼎贵路）”。而根据“高雄实价网”，覆鼎金生活圈今年第一季的均价是16.73万，巨蛋商圈则是24.42万。
信义房屋明诚鼎山店店长孙再生指出，鼎强街、鼎贵路靠近荣总以及文藻外语大学，近期有一些新建案推出，应是让短期交易量表现亮眼的原因，而这两条路属于鼎山生活圈的范围。
孙再生指出，鼎山生活圈开发得早，居住人口密度高，也因为如此，支撑起当地的各式各样机能。当地有荣总、义大医院大昌院区，从国小到大学学区都很完整，区内拥有金狮湖、湿地公园、亲子公园；另外，鼎山生活圈亦拥有家乐福、4家全联、2家宝雅、3座传统市场，也靠近国道1号鼎金交流道系统。
在房价部分，当地15年内社区大楼每坪单价18至25万，屋龄超过25年大楼则约13至18万；透天部分，单车位透天别墅1000至1500万，双车位别墅1500至2500万，若是屋龄较旧的一般透天厝，价格则在1500万以下。