戴德梁行发布国际投资指南报告指出，2017年全球房地产投资金额达1.62兆美元，较2016年再增加1900亿美元，并创历史新高，预计2018年将进一步增长。

其中亚洲投资者是全球房地产投资创新纪录的主要推手，投资金额占全球总投资资本的一半以上，并且46％为跨境投资。随着亚洲资本来源范围的不断扩大，预计未来一段时间将继续占据主导地位。

根据报告，亚太投资人除了美国，其他地区几乎都涉足，投资范围明显扩大。美国主要因为市场周期阶段性、政策不确定性以及中国资本管制等因素影响， 投资美国活动出现下降。

亚太投资欧洲则是大爆发，2017年来自亚洲的投资较2016年增长了96％，将近一倍，这主要是得益于包括平台收购在内的几项规模非常大的交易。

戴德梁行分析，美国仍然是国际投资者的主要目标，但领先地位已经下降。从区域来看，欧洲强劲领先，吸引了50%的跨境投资，其中伦敦已逐渐摆脱欧阴影，反而因为英镑下跌，去年深受国际资本的追捧的城市。

在亚洲市场，中国仍然表现强势，北京优于上海，成交量比去年增加105％。中国以外，亚洲新兴市场的交易也都呈现积极态势，印尼和马来西亚资本流入量大增，印度的长期投资量也创下历史新高。

报告作者、戴德梁行欧洲，中东和非洲地区投资部负责人 David Hutchings 表示，贸易大战可能会让市场偏离正轨，但由于经济动能牢固，劳动力市场趋紧激励更多企业进行投资，预料2018年全球房地产投资额仍有望进一步成长。