在考虑选用什么按揭计划时，不少人会详细比较不同计划的利率、回赠等条件。但有一个细节却是不少人忽略的：在月底取用H按，对借款人来说，可能较其他时间较为不利。
一般人考虑比较不同的H按安排，主要是比较不同银行的H+是多少、以P为准的锁息上限是多少，较少考虑在什么时间取用按揭较为有利。部分的原因是，对买家来说，按揭取用日期受制于成交日期，难以改变。但在统计上，在月底取用H按，比起其他时间，会对借款人轻微不利。
本地H按，一般是以一个月拆息为基础，而H按的每月利率，是以取用日期为准。例如在6月26日取用按揭，往后便以每月26号的一个月拆息作准，再计算H+、P减锁息，计算供款利率。
拆息每天按市场的需求而起跌，例如新股招股一般会扯高拆息，此类情况大致上跟日期无关。但另一方面，月结、季结、半年结等，也会增加资金需求，而且都是在月底发生。
以过去48个月为例，有26个月的一个月拆息期末数字高于该月的平均数、5个月差距近于零（差幅少于1点子）、17个月期末数字低于当月平均数。48个月下来，1个月拆息的期末数字，平均比1个月拆息的每月平均数高0.04%。
有关差距并不算大，以近年新批按揭平均取用金额约400万元而言，如在月底取用贷款，会比在月初、月中取用，每年多付1600元左右的按息。但由于月结等等抽高资金需求的因素较常在月底出现，在可能的情况（例如是转按），买家又想“悭到最尽”，避免在月底取用按揭，计算上可轻微增加赢面。