月内最伤为九龙塘龙涛花园复式户,5年账面加使费蚀1811万元。除半新楼外,约1成为居屋单位。业界分析,临近年尾,楼价再跌2至3%。息口升势未止、蚀让潮持续增加,11月蚀让录115宗,按月升1成;期内蒸发金额约1.13亿元,按月亦调升1成,首11个月累积蒸发金额约9.6亿元,较去年全年(3.73亿元)增1.6倍。

浸大财务及决策系副教授麦萃才称,临近年尾楼市有转坏迹象,楼价指数跌幅超过10%,但未能完全反映下半年加息密度及幅度增加,楼市滞后反映,预计接着会再跌2至3%。他又指,现时楼价跌回至2016年、2017年水平,部分业主急套现需要蚀让沽货属于合理情况,认为现时楼市未出现断崖式下跌情况。

息口升势未止、蚀让潮持续增加,11月蚀让录115宗,按月升1成;期内蒸发金额约1.13亿元,按月亦调升1成,首11个月累积蒸发金额约9.6亿元,较去年全年(3.73亿元)增1.6倍。月内最伤为九龙塘龙涛花园复式户,5年账面加使费蚀1811万元。除半新楼外,约1成为居屋单位。业界分析,临近年尾,楼价再跌2至3%。

将军澳11月约录263余宗成交,市场估计月内录逾30宗蚀让成交,当中日出康城占近4成,成为蚀让重灾区。除半新楼,11月交投升温的居屋亦录得约9宗损手个案,约占整体交投8%。