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酒店资产已经严重饱和，这是中国酒店投资人的共识。在中国，酒店建设的政治需求远比市场需求要大，这也是中国酒店不动产建设在严重饱和的背景下，仍然高速发展的重要原因。对酒店投资人来说，愿意建设酒店的业主，几乎都不会仅仅依靠酒店博得回报，土地、住宅、工厂等都会成为建设酒店时，与地方政府置换的条件