央行执行低率政策，热钱涌出，往股市或房市，甚至在新冠肺炎疫情当下，房价不跌反升，使原本观望的首购族和换屋族急买屋。新北五股因房价基准较低，买方追价意愿高，据房仲统计，屋主降价幅度已缩减至5%。
根据信义房屋最新房价指数显示，新北市6月房价指数为138.74，2019年7月以来新高。大台北月指数是信义房屋以模型来反映当前房价变化，因此看出后疫情时代，报复性买盘涌出，造成房价不降反涨现象。
买盘涌出，新北市五股房价相对亲民也受惠。信义房屋五股店店长黄达新表示，国内疫情于4月趋缓后，确实出现报复性购屋，原本五股地区二手屋流通天数为250天，下降至150天，而有些原先就有购屋需求者，以为疫情后房价会大跌，所以持观望态度，却没想到价格成长，买方追价意愿更高。
信义房屋企研室依实价登录进行统计数据显示，五股今年第一季住宅均价为25.1万元，创下历年新高纪录。黄达新说，迈入今年第二季至第三季，买方对价格接受度提高，加上好物件有限，屋主降价幅度缩减5%。不过，目前仅涨至正常价位。
黄达新强调，过去五股交易总价较低，近期因换屋族也出手，超过1500万元的总价交易提高。
展望未来，五股轻轨议题将可望大力发酵。五泰轻轨总经费为219.79亿元，可行性研究获交通部审查通过后，后续将争取行政院核定，并接续办理综合规划、环境影响评估及都市计划变更作业，预计综合规划报告核定后6年完工。该轻轨将串连新北市产业发展，不仅可提供当地居民及就业通勤服务功能，未来更规划往南延伸至新庄、板桥地区，扩大服务路网。