（云林讯）云林县税务局表示，近日有民众询问，已购买预售屋基地，目前还没盖好房屋，近期要出售自用住宅用地可否申请重购退税？

该局说明，土地所有权人于购买预售屋及土地后，自土地完成移转登记之日起2年内出售原自用住宅用地，如该预售屋于出售之自用住宅用地完成移转登记之日起2年内建造完成，并符合自用住宅用地规定，可适用土地税法第35条规定退还土地增值税。

该局提醒民众，应留意预售屋之建造进度，必须于出售之自用住宅用地完成移转登记之日起2年内建造完成，并符合自用住宅用地要件，且其新购土地地价超过原出售土地地价，扣除缴纳土地增值税后之余额者，才可以申请重购退税。