央行总裁彭淮南多次提醒投资人，要注意利率风险，专家认为，央行最快下半年就会升息，还传出央行对房市的管制，将扩大到五股泰山，让投资客感受到压力。
央行稳定房市，传出26日理监事会议，可能要扩大管制到五股泰山。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨：“跟10年前相比的话，(五股泰山)这两个区域，涨幅都已经超过两倍以上，再加上这两个区域包括泰山18甲和温仔圳或者是五股洲子洋，在推案量上面来说都是相对比较多的，一些口袋比较浅的投资客也许会因为贷款成数不足或是资金周转不灵，会产生一定程度的压力，尤其是对于两年之后的预售屋交屋潮，也许在某种程度上面可能会有一些，投资客会有一些资金上面的困扰。”
央行对房市的选择性信用管制，从首波针对台北市以及新北市十个行政区，后来扩大管制到三峡、林口、淡水，外传接下来就是五股和泰山，在管制区内，购买第2户以上，有三大限制，分别是贷款成数不超过6成、无宽限期、不得以其他名目增加贷款金额，专家认为，房市得软着陆，才不会影响整体经济发展，预测升息最快也要下半年。
中央大学经济系教授徐之强：“虽然已经连续3个月消费者物价指数年增率都已经超过1.6%，不过目前因为国际的美国的利率还没有走高，所以我们预测物价方面也算稳定，所以我们预测这一次央行6月份的理监事会议可能还是维持利率不变。”
央行的“选择性信用管制”，简单说就是要让投资客有房卖不掉，没房不会进场，已达到稳定房市目标。