对于动辄破千万元的房屋，绝大多数的人都会选择使用房贷，不过到底该怎么贷、挑选多长的年期、该不该使用宽限期等等问题，都让首购族相对犹豫，对此，知名作家、同时也是理财达人的吴淡如给出了自己的答案。
吴淡如日前参与好房网TV节目《操盘手的秘密》，和主持人陈斐娟畅谈投资理财的观念，提到了房贷相关议题，吴淡如坦言自己“只用宽限期”，也分享到自己当初购入第一间房子的房贷，现在仍未还清。
为什么能用多久宽限期就应该用多久的宽限期呢？吴淡如认为，虽然利率高，不过事实上通货膨胀率更高，所以使用宽限期，其实就是让银行代为分摊通膨让钱变小的部分。
同时，她也建议年纪越轻的购屋族，越应该善用年龄的优势，将贷款的年限拉长，虽然看似需要缴交较多的利息费用，但其实是更为划算的。
不过如果宽限期到了，本金加利息让还款的压力变得比原先更重该怎么办呢？吴淡如透露秘诀，其实这时只要再找一间银行转贷，就能够让房子的房贷期限重新起算，甚至经过重新估值后，因为房价的上升，还能够从银行借出来更多的钱用在其他投资上面。