现代人越来越重视居家生活品质,装潢已成为大多购屋者考量一,但很多消费者在购屋后,能够运用的装潢预算有限,因此,房仲建议,购屋前就应该把装潢预算一并考量进去,不只能省荷包,还可以同时拥有良好的居家空间!
“在购屋之前,就应该考量装潢的预算!”住商不动产企研室主任徐佳馨建议,如此一来,购屋族对自备款的准备与贷款的成数,才能有较全盘的考量,装潢前也一定要做功课,针对家人的需求来规划预算。
一般在规划预算时,最好把工钱较高的“木作”部分预估在30%上下,(现成采购的橱柜,不在木作预算中)、窗帘部分为8%、灯具约5%,而配电费用为2%,其他的55%拿来作为家俱及饰品的采购,这样可以维持一个水准以上的装潢品质,而且比较不容易有边装潢边增加预算的失控情况。
此外,事前一定要详细和设计师沟通,设计出来的作品才不会和自己的意见差距过大,以免进入制作过程后还必须修改,到时候就得花更多钱;最好尽量避免复杂设计,如抽屉太多、壁面太多装饰等,虽然这些装潢花不了什么材料钱,但是却会耗费工时,徒然浪费了工钱,对屋主来说,会增加不少装潢开销。
不过,建议木作部分的材料不要省,但是家俱可以挑选精实耐用,而价格不高的,如把手、拉环等,可以搭配比较平价的。另外,高价材料以低价但质感相近的材料替代,如柜面加作的大理石,可以直接使用木料板面或人造石,壁面则可以国产壁纸取代进口壁纸等,都可有效压低装潢价格。