仙人岛西部以熊岳河、蓝旗河、浮渡河冲积平原为主，东部为千山余脉的丘陵低山区，属暖温带季风气候区，四季分明，雨热同季，降水适中，气候湿润，光照充足。依托熊岳河、蓝旗河、浮渡河、海岸线和沈大高速交通走廊，仙人岛构建“三横两纵”生态绿廊，形成多层次的生态空间格局，作为功能区间的界线和缓冲，在保持河流、岸线、交通走廊连续性的同时发挥生态功能。
仙人岛海滨旅游岸线分为北部岸线和南部岸线。北部岸线主要包括仙人岛公园、风力发电场、渔人码头等，南部白沙湾海滨岸线呈半月形，海水清澈，岸滩舒缓，规划建设鲤鱼岛、珍珠岛、白沙湾动感公园、白沙湾浴场公园、浮渡河海上乐园等。南北海滨旅游岸线、鲤鱼岛及其附属珍珠岛是仙人岛海滨旅游的黄金地带，重点打造国际一流的休闲旅游度假区和商务会议中心区。