当局或发展商在2016 过去一年，亦曾尝试将三幅“政府、机构或社区”用地改作住宅或综合发展区用途，但申请均遭到城规会拒绝。例如，薄扶林心光盲人院暨学校地皮，曾三度向城规会申请改作住宅，但始终未能过关，须待原有社区设施获补充后始再作考虑。

城规会副主席黄泽恩指出，如要更改“政府、机构或社区”用地，需要至少闯过三关 :

首先，申请人要证明社区用地在当区已是“过剩”，改变用途仍可满足市民对社区设施的需求；

第二，要确保改变用途后不会对环境造成负面影响；

第三，城规会考虑改变用途时，会考虑是否有人提出反对声音。

黄泽恩相信，在密集的市区改变社区用地的用途，技术困难颇大。