香港，二零一八年八月十四日 － 泓富资产管理有限公司（作为泓富产业信托（联交所编号：808）的管理人（“信托基金管理人”））欣然宣布泓富产业信托截至二零一八年六月三十日止六个月（“报告期间”）之中期业绩。

于2017年11月，我们运用资本管理措施对定期贷款进行重组及再融资，证明能够积极降低融资成本。 在贷款规模减少及贷款利率下降之情况下，令2018年上半年财务成本大幅节省。凭籍减省成本，上半年每基金单位分派按年上升0.5%至0.0920港元，分派收益率为5.8%。

于报告期间，泓富产业信托录得 6.6%的租金调升率 亦保持于96.0%的稳定水平。我们有策略地加入租金递升机制于现有租约中，占物业组合面积约20%。为我们带来在正常租赁期内的租金增长。泓富产业信托物业组合的平均单位实际租金录得1.9%的增长，达每平方呎24.58 港元。

在都会大厦替换租约的短期影响情况下，2018年上半年的收益及收入净额分别轻微下降0.6%和0.3%。而需要替换租约之面积当中，60%的空置空间已获承租。 若于报告期内把都会大厦短暂过渡期的影响调整过后，物业组合的收益及收入净额会呈现正增长。

除了面对不稳定因素影响，例如贸易保护主义以及潜在利率上升，香港未来经济依然保持平稳。而香港的零售以及旅游业复苏和资本成本低企情况下，香港物业市场持续蓬勃。实际上，中国企业对香港写字楼的需求强大，持续带动写字楼市场之发展。非核心地区的新甲级写字楼亦容纳了寻求高质素的写字楼空间的优质租户。 此外，泓富产业信托将进一步受惠于九龙东的转型，与及于年内落成之广深港高速铁路和将来的沙田至中环线铁路。