中央一再强调房地产调控不放松，然而，地产利益群体并不甘心，他们想方设法干扰调控，比如部分“利益共同体”式的学者，甚至有些开发商自己直接披上学者的外衣上阵，齐声合唱房价将迎来新一轮上涨，误导消费预期，引发恐慌式扎堆买房，为近期房价上涨起到推波助澜的作用。对此，北京市委常委、副市长陈刚表示：“不要被开发商‘忽悠’了，对于地产调控，政府还有手段。”有关专家指出，随着楼市调控的深入，利益群体在博弈中肯定会不断强化自己的声音，以期利润最大化，对此，消费者应保持清醒理性，不要冲动盲从。政府要加强现行调控政策的执行力，并出台更具长效性、系统化的房地产调控政策。
前一段时间，国家严格的调控政策控制住房价，很多消费者开始持币观望等待房价进一步回落，房地产市场泡沫逐渐被挤出，这让一部分贪求暴利的地产商觉得日子不太好过了。
“城镇化建设拉动住房需求，房地产调控政策能否长期走下去，一些地产商和学者利用人们这种心理，鼓吹房价上涨。”国家信息中心预测部副研究员张茉楠在接受本报记者采访时分析说，城镇化战略要解决农村人口流向城市的问题，农民进城肯定要建住房，这将有可能推高房价。同时，目前的限购政策是暂时的，长期调控房地产的政策还不具备，这让消费者对调控的信心打了折扣，一些地产商和学者就是利用了这两点。
对话|安徽省房地产商会副会长兼秘书长张东：滨湖、高新等区域房慌格局将会长时间存在！
中央一再强调房地产调控不放松，然而，地产利益群体并不甘心，他们想方设法干扰调控，比如部分“利益共同体”式的学者，甚至有些开发商自己直接披上学者的外衣上阵，齐声合唱房价将迎来新一轮上涨，误导消费预期，引发恐慌式扎堆买房，为近期房价上涨起到推波助澜的作用。