商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。
2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄
重庆新商品住宅成交量创15年新低，“基本没有项目完成年度销售目标”
“2022年重庆市场整体都下滑很严重，我们项目销售任务完成情况不到50%。”一全国性房企重庆项目负责人李玉（化名）1月13日在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，据其了解，基本没有项目完成年度销售目标
11月16日，北京市统计局发布2022年1-10月北京市房地产市场运行情况。其中，前10个月，北京住宅销售面积603.7万平方米，同比下降14%；商业营业用房销售面积为43.6万平方米，同比增长1.2倍