▲位于彰化鹿港的鹿江国际中小学去年正式招生，吸引不少家长就近在附近海浴路购屋。图为学校空拍照。（图／取自彰化县政府）
内政部公布2019下半年都市地价指数报告，彰化县地价上涨最多的乡镇是鹿港，尤其海浴路一带，受惠建案陆续推出、交易量增。究其原因，邻近的彰滨工业区近年厂商进驻大增，加上县内首所公办双语学校开始招生，不少大老板、中高阶主管选择在此购屋居住，而且“太平价还看不上”部分大坪数新透天价格可上看2000万甚至3000万元。
内政部报告指出，鹿港镇地价指数较2019年上半年上涨1.04%，与鹿港属同一个都市计划范围的福兴乡也上涨0.85%，原因在于住宅区生活机能良好，建案陆续推出，交易尤其集中在海浴路以东、鹿草路以西、永康路以北的区域。
住商不动产鹿港福兴加盟店总经理黄呈禄表示，该区域交易热的原因有二，首先是彰化县首间公办双语学校“鹿江国际中小学”去年正式招生，海浴路一带与学校距离近；其次，也邻近彰滨工业区，彰滨这2、3年来厂商进驻率提升，就业人口支撑房市，尤其许多大老板、中高阶主管都会在此买房居住。
黄呈禄分析，海浴路一带的主力产品是透天厝，一般民众爱看总价1000至1200万元左右的透天，大老板、中高阶主管这类客群购买力强，偏爱看地坪30、40坪以上大坪数新透天，价格1800万、2000万都有，甚至有3000万的产品。
也因为拥有购买实力坚强的客群，黄呈禄指出，当地土地及房价近2、3年来屡破新高，且没看到降价迹象。他举例，目前鹿港土地每坪约需20多万，5年前10多万，10年前却只要10万上下，涨幅惊人。