中国中央罕见推出居民购房税收优惠政策，加大对陷入困境房地产行业的支持力度。
中国财政部、税务总局周五 (30 日) 联合发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，对出售自有住房并在 1 年内重新购买住房的纳税人，对出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。公告称，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还。
享受这项优惠政策还须满足以下条件：纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内，且出售自有住房的纳税人应为新购住房产权人或产权人之一。
广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这个政策对房地产市场的拉动效应，或将在今年第四季 ` 得到比较好的效果。
李宇嘉表示，这个政策从直接的目的上来讲，就是希望在第四季，住房需求能够有所释放，为楼市、经济的稳定提供一些支持。
他认为，需要注意的是，这个政策以前从未有过，它的优惠是有前提的。首先你得卖掉手上的房子，一年内你要再去买个房子，才能享受这个优惠。这说明，现在购房需求中，换房需求是一个很重要的组成部分。
李宇嘉表示，此前，二手房换房需求的交易环节比较长，交易成本也比较高，再加上房价下跌，换房需求的实现，阻碍很多，这也是房地产不能良性循环的重要原因。这个政策目的就是指向这个方面。
在此之前，中国房地产市场低迷情况已经持续了一年时间。要扭转局面，中央政府已允许符合条件的城市自主决定年内下调或取消首套房贷利率下限，央行也承诺要按需加大“保交楼”专项借款力度，以确保延迟的房地产项目能够得到交付，同时呼吁商业银行为此提供融资支持。