【明报专讯】去年11月，陈树渠家族后人旗下宝声集团放弃强拍九龙城狮子石道旧楼，成本港强拍史上首宗“流拍”个案，而事隔一年，宝声终以6480万元成功购入项目最后一个地铺，统一项目业权，而连同早前已购入的另一个地铺，估计对比透过强拍统一业权，节省约1200万元收购成本。
上述物业为狮子石道73及75号旧楼，资料显示，宝声上月中以6480万元购入狮子石道73号地铺连阁楼，而今年中该集团亦以5800万元收购狮子石道75号地铺连阁楼，合共约1.228亿元。资料显示，项目去年批出强拍令，当时底价约2.23亿元，若按照业权比例计算，估计最新购入的狮子石道73号地铺连阁楼，可节省约360万元，而狮子石道75号地铺连阁楼则可节省近900万元。
上述狮子石道73 至75号，地盘面积约2812方呎，可建楼面2.5 万方呎，去年11月以底价逾2.23亿元进行强拍，较2018年申请时的估值约1.52亿元高出约47%。项目去年流拍后，宝声集团董事长陈燿璋曾指，项目底价太高，土地审裁处设定底价时未有考虑大市调整幅度，尤其铺位估值不合理，认为项目底价应定于约1.7亿至1.8亿元才见合理水平。