1、足值的土地抵押：9宗商业用地提供抵押担保，土地出让金已全部缴纳，共计10.12亿元，抵押率低于50%。
2、市级应收账款转让：湘潭建投将其对湘潭市人民政府享有的86643万元的应收账款信托给中融，信托存续期内由湘潭市人民政府向中融支付应收账款。如湘潭市人民政府未按约定偿付，湘潭建投收购应收账款债权。
3、市政府出具相关文件：湘潭市财政局出具财政资金安排文件，承诺优先以当地人民政府财政收入和土地收入支付到期债务。
4、还款来源充足：信托期限内，湘潭市政府共计可支配财政收入约715.01亿，需还款的负债为94.76亿，考虑到本次融资总规模，收入对债务的覆盖率约为700%；应收账款项目的回购款达8.66亿。
1、湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园（二期、三期）预计总投资113229.7万元。其中二期总建筑面积约262500平方米，三期总建筑面积约165500平方米，项目建成后，可容纳入园企业400余家，预计年生产总值将达到100亿元以上，可解决4万人的就业。
2、目前示范区已入园企业200余家，其中规模企业103家，国家级高新技术企业21家。据统计，2013年完成工业总产值284亿元，实现财税收入11.8亿元。
融资方介绍：
湘潭建设投资有限公司系由湘潭县国资办设立的国有独资公司，注册资本4.93亿，截至2013年9月30日，湘潭建投总资产约96.6亿元，其中所有者权益约49.1亿元，负债约47.5亿元，负债率低于50%。目前，湘潭建投已通过湘潭市银监局分类认定，将公司纳入一般公司类管理。