旧改项目开发的长时间比较长,这对合生后续发展有什么影响?

@渝缘:旧村改造项目开发周期长、投入高,极其影响企业的周转速度,对于合生创展目前的资金情况而言,面对城市更新业务的可见压力不小。众多项目开发缓慢,是这艘航母“返航”压力的折射面。

旧村改造耗时最长的阶段是什么?

@迷失的小羊:旧改最耗时的是拆迁阶段,补偿金的确定和回迁方案涉及到的人比较复杂,所以是最难的阶段。

合生拿这么旧改项目,它的资金不足吧?莫非变相囤地,等项目升值再卖出去吗?

@生生:合生的资金链还是非常充足的,现在旧改是热点,土地是关键,所以房企都会先拿地。

合生创展在广州已经拿了多少旧改地块了?

合生在旧改领域上做得怎样,有什么成功的案例吗?

旧改耗时这么长,资金回笼较慢,合生还这么积极拿地,负债千亿,公司有足够的现金流支持吗?

合生在广州有几个旧改项目?有几个是动工建造阶段的?

合生创展目前的规模是多少?今年动作这么多,是打算重返赛道吗?今年的销售目标定在多少?

合生创展目前在全国范围共跟进有多少个城市更新项目,这些项目分别的进度如何?在未来将为合生创展提供多少土地储备?

合生创展那几个耗时很长的旧改项目推进速度慢的原因是什么?

@大神点灯:像拆迁、村民表决、方案审批等等,旧改的每一个环节都可能导致项目停滞。

对于合生创展来说,旧改对销售的贡献是一条漫长的道路。