北京现在有哪些长租公寓是做的比较成功的

北京现在有哪些长租公寓是做的比较成功的？他们的运营方式有什么独特之处？

万科的这一举措能让长租公寓开启盈利模式吗？

想知道1.5万元的月租金在北京能租到什么样的房子？

长租公寓回本期长且回报率低但为什么还是有各种开发商争着做呢？

@浅酌：房价不断上涨，新增面积少，尤其是在一线城市在土地出让时要求自持是必然。房子卖完了怎么办？就得把存量市场给利用起来，加上国家鼓励住房租赁，开发商现在进入是抢占先机，提前布局，即便是现在赔钱也必须尝试，不然未来可能没有机会。

万科这个项目租金看起来这么高，北京现在的长租市场现状如何？

如果按照这样的月租，万科大概要多久才能实现盈利？

如此算来，租户若要租一套万科翡翠书院的房子十年最少需要180万，最高可达480万。