内地个别城市在物业贷款层面有放宽迹象。据《第一财经》报道，日前从多位国有大型银行及股份制银行的房贷经理处了解到，上海多家银行首个住宅物业及第二个住宅物业按揭利率，由早前的5%及5.7%，分别降至4.95%及5.65%。

与时同时二手住宅物按揭放款速度再加快，部分银行审批加放款时长，甚至缩短至10天内。

报道引述邮储银行房贷经理指出，若买家在征信﹑收入等材料均符合要求，目前审批时间约一星期，然后隔2至3日便会放款予。此外中行﹑交行及建行亦缩短了审批及放款周期。

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