优点：1、湖滨新城没有住宅用地（可以去建设局查的到），主要都是商业、工业、办公用地，公寓项目目前只有两家，一家是英俊公寓，已近在建，另一家刚开始圈地，最起码得两三年以后才能起来。本项目作为前期投资是非常好的选择。 2、附近住宿的酒店有威尼斯、星辰等，但是消费比较高，不适宜园区员工或者公司高管长期居住，本项目精装修非常适宜此类人租住，投资前景很好。 2、公寓邻近骆马湖景区，风景优美、空气清新，居住环境非常好，很吸引园区人员租住。3、销售政策。4、不限购、不限贷。本项目是商业投资性质，不受限购限贷的约束。5、投资保障较大，本项目是园区重点扶持项目，已有园区管委会及多家科技企业签意向协议租赁。 缺点：远离市区，价格偏贵