楼市气氛保持,惟上月份新盘成交量回落之余,涉及辣税之成交亦有所减少。税务局数据显示,上月份三大辣税,即包括买家印花税(BSD)、双倍印花税(DSD)及额外印花税(SSD)成交宗数及所涉税款均有所回落,合共涉及418宗成交,按月少26.9%,而所涉税款则有9.796亿元,按月减少11.2%,两项数字均连跌两个月。
三项辣税中,以反映非本港或公司买家的BSD成交跌幅最大,上月仅有49宗相关成交,比6月份的104宗少52.9%,相关税款亦由6月份的1.825亿元减少34.2%至1.2亿元,宗数为今年1月录得41宗后的6个月新低,而款税则是2月录得7660万元后的5个月新低。至于反映投资者入市情况的DSD成交就有342宗,撇除两宗来自非住宅物业个案,就有340宗,比6月的440宗少100宗或22.7%,所涉税款(只计及住宅相关个案)则由9.058亿元减少6.8%至8.443亿元。另外,涉及额印之成交量则保持平稳,上月录27宗相关成交,按月少1宗,所涉税款亦由6月的1490万元减少80万元或5.4%至1410万元。
