市建局今天（2月2日）公布，决定收回观塘市中心第四及第五发展区招标项目。局方指，该项目在2023年1月11日截标时，只接获一份标书入标竞投合作发展。市建局董事会设立的招标遴选小组，经详细审议观塘市中心第四及第五发展区标书的入标价后，向董事会建议不接纳有关标书。市建局董事会认同招标遴选小组的建议，决定收回项目。
观塘市中心第4及5区重建项目，即现时裕民坊位置，为观塘重建计划最后一个发展区，地盘面积约27.55万平方呎，总楼面面积上限为216.59万平方呎，该地皮可用作商业发展。上月仅获新鸿基地产（0016）入标。
综合市场资讯，地皮截标前估值约87亿至130亿元，每呎楼面约4000元至6000元，较去年8月份推出招收意向书时，大幅回落43%至50%。