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70万人口 东南板块商业支撑力有多大？
一个片区的发展，需要政府、房地产开发企业和太多人的共同努力。短短几年时间，昆明东南片区已由一个荒芜之地发展成为一个副中心区域。
还记得2003年，世纪金源集团首先落户城东南，开始在城东南实施造城计划。随后，新亚洲·体育城、中豪·螺蛳湾国际商贸城的相继落成，让昆明人对城东南的印象发生转变，曾经这个位于主城区、呈贡区及空港经济区三新城中心交界处的新兴板块一度成为人们关注的投资热土。
这些年，随着中豪·螺蛳湾国际商贸城等大型房企的入驻以及多个新建住宅小区陆续交房投入使用，东南板块的租赁市场从2011年下半年开始就进入相对紧俏的租赁时代。据新亚房产区域总监蔡女士介绍，东南板块的房源基本从2011年下半年开始进入紧俏阶段，而中豪·螺蛳湾国际商贸城的搬迁以及市政府等的搬迁，更是让这一片区的租房市场变得更加热闹。
从租金上分析，虽然该片区的租金没有市中心，诸如，三市街、东寺街、青年路等地的租金贵，但是与靠近市中心的老小区，诸如，永昌小区、船房小区、大树营小区等区域租金水平基本持平。可见，该片区的入住率比较高，而且租赁价格也并不便宜。
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一个片区的发展，需要政府、房地产开发企业和太多人的共同努力。短短几年时间，昆明东南片区已由一个荒芜之地发展成为一个副中心区域。还记得2003年，世纪金源集团首先落户城东南，开始在城东南实施造城计划。随后，新亚洲·体育城、中豪·螺蛳湾国际商贸城的相继落成，让昆明人对城东南的印象发生转变，曾经这个位于主城区、呈贡区及空港经济区三新城中心交界处的新兴板块一度成为人们关注的投资热土。