还款来源 第一还款源：未来城项目还款：

预计能够实现销售收入为10.79亿元，根据现金流测算，到信托还款期间能够实现累计净现金流1.96亿元。

第二还款源：融资主体营业收入：

融资主体融信（漳州）房地产有限公司截至2014年年底的营业收入为22.05亿元，利润总额为4.92亿元，净利润为4.09亿元，均能够覆盖此次融资金额本息。

第三还款源：融信集团整体经营收入：

融信集团截至2014年年底的总资产为418.13亿元，所有者权益为77.53亿元，全年实现营业收入为102.32亿元，利润总额为16.79亿元，净利润为11.65亿元。伴随着融信集团的快速扩张以及多个项目进入销售期，预计2015年-2016年融信集团的营业收入将进一步提高，对于此次的3亿元融资还款保障效力较高。

2．控股人连带责任担保：

融信集团实际控制人欧宗洪及配偶许丽香提供连带责任担保（当融信集团在香港上市有具体时间表时，此部分的担保责任替换为上市主体）

3．融资方股权质押：

融信集团将其持有的融资方100%的股权为融资方借款提供质押担保；按照净资产匡算质押率为34.92%（该公司净资产为859373383.44元，按照3亿元的信托借款计算质押率为34.92%）

漳州地处“闽南金三角”，中心城区有漳州台商投资区、漳州开发区，是中国的“田园都市，生态之城”、全国文明城市，生态城市竞争力位居福建第一。境内有国务院批准的中国首个生态型人工岛——“双鱼岛”。漳州东邻厦门，南邻广东潮州，东与台湾隔海相望，是厦深高铁、龙厦高铁、鹰厦铁路交汇的重要枢纽城市。，2014年当选福布斯中国**商业百强城市，2014年漳州市GDP2506.36亿元，增速为福建第一、财政收入263.84亿元，位列全省第二。

融信集团将实现累计净现金流57.18亿元。2016第二季度，融信集团归还信托贷款预计为21.60亿元，归还开发贷预计为17.80亿元，而当季的现金流入达到73.62亿元，远高于融资本息，现金流充裕，还款能力得到充分保证。