香港有十万计的市民住在㓥房、板间房和笼屋，他们均极为盼望早日上楼/置业。身为房协主席，我亦希望能为市民早日解决住屋问题，但要兴建房屋，就必须有土地。香港过往建屋的土地主要来自新市镇，包括将军澳、屯门和沙田。
新界东北可以提供约90公顷的房屋用地，提供6万个房屋单位，其中六成（即约36000个单位）为公屋和居屋；余下的私营房屋，绝大部分为高至中密度的中小型单位，低密度住宅只占整个发展区的千分之二。
新界东北计划能帮助解决市民的住屋需要，立法会如果延迟表决，原定可搬入新界东北的17万香港市民的上楼/置业梦便要往后推迟。
有反对新界东北发展的人说，市区闲置土地足够盖45个新界东北。这点肯定值得商榷，倘若真有这么多闲置土地，不用等到今天，港英年代便已用来建屋了，当年又何须在新界发展新市镇？
此外，亦有反对新界东北发展的人要求不迁不拆。简单说，是要求我们不要发展。用这种思维，我们当年便不会有沙田、屯门、将军澳等新市镇。要提供土地发展新市镇，又怎可能不迁不拆？
执笔之时，立法会刚在讨论大屿山东部海域填海，有议员担心因为影响环境而反对。填海反对、新界东北又反对，那么地从何来？住在㓥房、板间房、笼屋的市民和青少年未来的住屋需求，又如何解决？
要解决市民住屋需要，我们需要土地。新界东北是其中一个项目，为了市民的福祉，香港不能再蹉跎了！
香港房屋协会主席、长远房屋策略督导委员会成员、香港专业及资深行政人员协会理事。近40年公务员生涯中，曾任房屋署副署长及屋宇署署长。在房屋署任职期间，是制定及执行“居者有其屋计划”主要成员之一。