一、109年1月9日查封时，据在场蒋OO称，查封标的由其子彭OO与债务人签订租约，现由其使用，屋内有壁癌，抽水马桶管线误接到瓦斯管线，冲水时瓦斯会打开等情形。二、债务人109年4月27日具状陈报系争房屋之租期自105年6月1日起至110年5月31日止，租金每月6万元，惟目前租金付5万元；另台北市政府警察局中正第一分局109年4月24日至现场查访，现住人蒋OO表示租赁期间为105年6月1日至110年5月30日止，该屋除壁癌严重外，并无其他足以影响交易之特别情事。三、109年8月19日履勘时，在场人蒋OO表示租约由彭OO签订，租金5万元含车位，车位编号为9，经债权人及电询彭OO确认无误。