综观台中房市2022年6月之价量表现，房价自2016年3月起，房价持续向上成长逾5年。近期房价指数续创新高，与上月相比上升0.72%，相较去年同期上涨15.14%，近5年房价成长逾2成；而住宅市场交易量在屏除季节性因素后，相较上月减少37.71%，相较去年减少8.65%。总体而言本月低于5年平均值，台中房市后续发展有待观察。观察台中市各行政区的房市状况，与去年同期相比，台中市各行政区的房价皆上涨，其中东区的涨幅为19.14%，表现在所有行政区最亮眼，其次分别为北屯区、南区，两者的涨幅分别为17.94%、17.58%。观察本月各行政区的交易量表现，与去年同期相比，多数呈下跌状况，其中南屯区以下跌24.33%最高，整体而言，台中市房市有待观察。