111年03月18日社团法人台南市建筑师公会危老重建辅导团于玉井区玉井玉田里活动中心举办重建整合说明会，共计85位民众列席参与。本次由公会辅导团主持建筑师之一陈冠州建筑师主讲，向民众宣导说明危老重建法令、申请奖励及补助、如何取得危老资格条件及申请程序、危老重建案例分享（包括申请期程、取得奖励项目及额度等），说明会尾声亦播放了一段已申请通过之案主到场分享申请相关心路历程。

会后亦向提出问题的民众留下联系资料，并随同民众到场现堪及探询其重建意愿。

一、 举办日期：111年03月18日（五）

二、 举办地点：玉井玉田里活动中心（台南市玉井区中正路7号）

Ｑ１：目前建筑成本高涨，每栋房子兴建楼层数也不同，可能五楼、三楼不等，在贷款利率上大约多少？

Ａ１：兴建房子一定需要资金，且盖五楼和盖三楼的兴建成本也不同。假设现在以三层楼共60坪的房子，银行估算这栋房子价值为20万/坪，即60坪*20万/坪=1仟2百万，这就是银行预计这栋三层楼房屋的价值。这1仟2百万包含前贷款移转或与兴建房子相关的成本。目前利率方面从2.1~2.6不等，还是要多方面询问各家银行方案。

Ｑ２：如果我无法申请信用贷款，是不是就要以不动产当做抵押品来贷款？

Ａ２：可以危老重建方案申请，其会透过建经公司来做设定抵押房子，并以其市价来作为抵押金额，之后会依估算金额全数拨入信托专户来使用。

Ｑ３：假设我是公务人员，房子所有权人是父母的名义，这样在偿还利率上是否直接以父母为主？

Ａ３：这间房子的土地所权人为父母的名义，但是房子盖好后所有权人最好是以你的名义来登记并申请贷款。