随着营商环境的不断优化，企业注册的选址已不是一件困难的事情，但如果注册的时候不认真对待，则有可能被列入异常名单甚至遭受行政处罚，影响企业经营，或者错失很多优惠政策，平白多花费成本。因此，各位老板在选择注册地址时要慎重！

商务中心是物业企业购买或长期租用整层的写字楼，经工商、税务等机关报备批准后，分割成小型办公场所，单独租赁的商务办公室。

集中办公区可以简单地理解为针对互联网、高科技等行业的创新性孵化器，可享受“一个桌子注册一个企业”的特殊政策，是专为创业者打造的创业基地。适合那些业务刚起步，还不能负担长期办公室费用的创业者们。

如对于经营业务存在污染、安全隐患的企业，相关监管部门对企业注册地址有特殊要求，如酒店、医疗机构等行业，对房屋的面积、消防、排污等均有特殊要求。

如从事金融服务、商务咨询、投资管理等高端技术型或咨询型行业的企业，对提升企业展示形象具有较高要求，可以选择CBD地区的商务写字楼作为注册地址；从事生产制造、仓储类业务的企业，就需要选择厂房、仓库作为注册地址。

租金是企业的一项长期支出，除了房屋租金，还有长期的维护成本。为了经营稳定，一般租期都会在2年或以上，所以需要综合考虑成本及企业的资本金、现金流，选择合适的注册地址。

截至目前，我国自贸试验区已增至18个，各自贸区不断完善管理体制和协同机制，优化服务平台建设，不论是境内企业走出去投资，开展境外业务，还是外资走进来设立外商投资企业，自贸区都提供了对内和对外的双向开放政策，包括：

（1）简化了境外投资审批程序。以上海自贸区为例，境外投资审批及备案手续简化为“一表申请，一口受理”，企业在3个工作日内就能拿到备案证书；

（2）自贸区内外商投资的负面清单比全国版的更少，备案通道更高效；

（3）税收政策更优惠，包括非货币性资产投资递延纳税、鼓励类企业的所得税减征、出口退税完善，等等；

（4）金融创新、跨境贸易的通关手续更简化为自贸区注册企业提高了国际竞争力。

如果没有以上特别要求，只是一个互联网创业企业或咨询策划服务类的企业，初期没有必要花费太高房租承办，甚至不需要独立的办公场所，可考虑其他成本更低的解决方案。

企业注册地址是可以变更的，但跨城区的税务变更会比较麻烦，所以在选择注册地址时，最好先确定好城区。

如果你的企业无法找到合适的办公地址，但又想注册企业怎么办呢？老板们还可以选择地址托管。