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仲量联行研究报告显示:生命科学领域在亚太区将继续增长,但优质空间的不足可能会对企业租户的不动产决策产生影响。
由于靠近顶尖人才和消费市场,亚太区对生命科学企业极具吸引力。
由于新冠疫情,生命科学领域受到了前所未有的重视,为该行业的进一步增长注入强大信心。在仲量联行近期的一次调研中,有超过四分之三的企业不动产和设施管理负责人表示:从现在到2025年,生命科学领域在亚太区的发展前景将进一步向好。
生命科学企业租户关注的,不仅仅是增加空间,同时也越来越重视长租约或者使用权,以确保能在较长时间内锁定符合需求的优质空间。
在此份报告中,我们分析研究了生命科学企业对行业前景的展望,这将对企业未来的不动产需求产生怎样的影响,以及由此给开发商、租户和投资者带来的机遇。
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仲量联行研究发现,中国房地产开发企业MSCI ESG评级整体呈跃升态势;绿色建筑、节能减碳、产品质量、安全管理和董事会多元化是值得关注的重点领域。
仲量联行的研究表明,当位置、楼龄和便利性等因素都差别不大时,具有绿色认证的资产会带来更多的租赁需求并实现租金溢价。
