【本报讯】香港专业教育学院（摩理臣山）建造工程系系主任陈子明表示，未经屋宇署批准而擅自将露台密封，首先会加重建筑物的负荷，第二是令建筑物更加受风，“理论上有机会令建筑物变得唔安全”，第三是附加的玻璃幕墙若出现损毁，有机会跌落街压伤途人，危害公众安全！
他指出：“从法律精神层面来讲，任何未经屋宇署批准的工程，一定唔可以做。将露台围封，本身已经唔啱啦！”他续说，将露台围封之后，若单位发生火警，消防员要打烂玻璃才可从露台位置进入单位救火，间接影响消防安全。
***位于碧云楼的单位现作出租，若露台位置巨型玻璃不幸跌落街，责任谁属？熟悉房地产法例的律师谢天良说，若租客入住前，该露台已被围封，即业主容许该僭建物继续存在，即使是由租客不慎弄跌玻璃，业主与租客须同时负上责任；至于明确的责任问题，须由法官裁决。若露台是由租客改建，则租客须为意外负全责。
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