逢甲大学第三校区位于中部科学园区内，科研大楼为此校地之首座建筑物，以创新育成中心的形式为各产业精英就近提供进修学习的场所。

本基地由东大路进入中科园区，以玻璃帷幕塑造建物之标的性；南侧采大面开窗可将滞洪池公园景观尽收眼底；配合西侧进入本基地之动线，在西北角以耸立之玻璃楼梯强化本校区入口意象。育成中心、行政中心及EMBA教室为三个基本用途空间。设有多功能会议厅方便作为会议研讨、成果发表及宴会的场所，并设置景观露台，提升空间运用之变化与弹性，同时以天桥连结南北两区以回字型动线串连成一体。

创新育成中心将成为与中科产业界互动之桥梁，EMBA的课程亦将招揽产业界菁英为此校区注入活水。