仁德区位处市郊，因距离热闹的台南市东区不远、房价也相对便宜，受到不少首购族青睐，而且年底将进驻第二间家乐福，未来还将增设秀泰影城，为区域增添利多，并以仁德系统交流道、东区生产路周边房市受惠最大，已出现屋主预期心理而惜售。
观察今年实价登录，台南市仁德区以台南系统交流道、仁德系统交流道周边交易热度较高，并以透天产品为主力，旧透天总价约500至600万元，屋龄较新透天总价则多要价1000-1200万元。
信义房屋崇善店店长叶怡君表示，仁德区台南系统交流道周边，由于近东区、交通方便，但房价仍比东区便宜3成以上，因此受到年轻首购族欢迎，且有特力屋、家乐福大卖场加持，消费购物便利，与东区连结发展紧密。
仁德系统交流道附近交易也颇为热络，尤其以北的区块与台南系统交流道附近行情相差不大，但叶怡君指出，若在仁德系统交流道南侧，因距离市区较远、生活机能弱，所以旧透天大约总价500万内就能入手，不过近期周边即将开设仁德区第二间家乐福，预计为区域增添不少利多。
叶怡君表示，仁德区第二间家乐福新仁店，位于大同路三段上，预计今年12月27日开幕，后续秀泰影城也会进驻，未来从仁德系统交流道开车至家乐福最快10分钟即能抵达，东区部分区域，如生产路因邻近此处，加上铁路地下化议题，导致屋主近来因预期未来涨势而惜售。