葡萄牙温和的气候、传统经典的美食、安全、高质量的海滩和绿色景观吸引了来自世界四面八方的外国人来此旅游和生活。同时,葡萄牙推出的“黄金签证“项目,该项目鼓励外国投资者在葡萄牙房地产市场进行投资,以换取居留许可。根据IDEALISTA的研究,里斯本、卢莱、阿尔布费拉、卡斯卡伊斯和波尔图是2022年第二季度非居民在国内买房最热衷的五个城市。

葡萄牙首都是录得外国人买房需求最高的城市。排在搜索榜前位的是北美人,其次是巴西人、英国人、德国人和法国人。

按价格范围分析,68%的法国人寻找30万欧元以下的房产出售,其次是巴西人(47%)、英国人(46%)、德国人(46%)和北美人(36%)。

关于售价在30万至60万欧元之间的房屋,北美人(35%)最感兴趣,其次是德国人(31%)、英国人(31%)、法国人(29%)和巴西人(26%)。北美人(18%)是寻求价格在60万至100万欧元之间的房屋最多的人,其次是英国人(15%)、巴西人(14%)和德国人(13%)。

在豪华住宅市场,包括价值超过100万欧元的房屋,巴西人对在里斯本买房最感兴趣(12%),其次是北美人和德国人(两个国籍均为10%),英国人(9%)和法国人(3%)。

卢莱是第二个引起外国人买房兴趣的城市,英国人最多,其次是法国人、德国人、北美人和荷兰人。

按照房价范围,56%的法国人和荷兰人寻求低于30万欧元的房产,其次是德国人(47%)、英国人(43%)和北美人(14%)。关于价格在30万至60万欧元之间的房屋,最感兴趣的是北美人(47%),其次是法国人(27%)、英国人(26%)、德国人(20%)和荷兰人(10%)。

至于北美人(21%),他们是最寻求60万至100万欧元房产的人,其次是荷兰人(20%)、德国人(16%)、英国人(14%)和法国人(10%)。在价值超过100万欧元的豪宅市场中,最有兴趣在卢莱购房的是北美人和德国人(两个均为18%),其次是英国人(17%)、荷兰人(15%)和法国人(7%)。

阿尔加维再次出现在这个排名中,阿尔布费拉在对出售房屋有更多外国兴趣的城市中排名第三。在搜索中处于领先地位的分别是来自法国、英国、瑞士、德国和荷兰的投资者。

荷兰人(16%)是寻求价格在60万至100万欧元之间的房屋最多的人,其次是英国人(11%)、德国人(10%)、法国人(7%)和瑞士人(7%)。在待售房屋价值超过100万欧元的豪宅市场中,荷兰人最感兴趣(9%),其次是德国人(8%)、英国人(7%)、瑞士人和法国人(两个国籍均为5%)。

卡斯卡伊斯市是外国人在葡萄牙买房的第四大热门。北美人是最受欢迎的,其次是巴西人、英国人、德国人和西班牙人。

按照价格范围,28%的巴西人寻求低于30万欧元的房产,其次是德国人(23%)、英国人(22%)、北美人(20%)和西班牙人(18%)。关于价格在30万到60万欧元之间的房子,北美人(32%)对在卡斯卡伊斯买房最感兴趣,其次是德国人和巴西人(两个都是31%),英国人(28%)和西班牙人(25%)。

北美人(20%)是寻找60万至100万欧元住房最多的人,其次是英国人和德国人(均为19%),西班牙人(17%)和巴西人(16%)。

在豪华住宅市场(100万欧元以上),西班牙人(40%)最感兴趣,其次是英国人(31%),北美人和德国人(均为28%)和巴西人(25%)。

波尔图是葡萄牙第五个对出售房屋有最高外国需求的城市。北美人是最受欢迎的,其次是巴西人、法国人、西班牙人和德国人。

在售价低于30万欧元的房屋中,德国人是需求的主导者(76%),其次是法国人(72%),巴西人(71%),西班牙人(64%)和美国人(58%)。关于价格在30万至60万欧元之间的房屋,北美人(25%)对买房最感兴趣。而紧随其后的是西班牙人(20%)、德国人(15%)、法国人(14%)和巴西人(14%)。

北美人(11%)也是在波尔图市寻找60万至100万欧元的房屋出售最多的人,其次是巴西人(9%)、法国人(8%)、西班牙人(8%)和德国人(5%)。在豪宅市场——价值超过100万欧元,西班牙人最感兴趣(8%),其次是巴西人、美国人和法国人(三个民族为6%)和德国人(4%)。