谢菲尔德（Sheffield）学生公寓投资新项目Royal Riverside

谢菲尔德的经济在过去20年中有着巨大的变化，在一系列的经济指标中有着巨大的提高。新的工作机会和商务往来不断涌现，这座城市的两所大学也迎来更多的学生和资金注入。这座城市的面貌被一系列的发展所重塑。谢菲尔德市区位于英国的工业和创业发展中的前沿，这里有约55000个企业，700000个工作，每年产值达£247亿。

谢菲尔德的学生总数超过60000人。学生和年轻白领的房产市场有着持续的投资收益，英国大学每10个位子就有14个学生申请，在过去5年中增长了8%。学生对高质量的公寓的需求也随之走高。毕业后他们依然会寻找距离工作地点近的房产。

学生公寓是投资者在组建投资组合时应该考虑的项目。National Union of Students显示，以出租为目的修建的房屋的涨幅超过了通货膨胀，从2006年至现在上涨了53%。

国际留学生使英国出租公寓需求稳步上升。莱坊的数据预测高等教育机构中的国际学生将在未来5年内上升15%－20%。

Royal Riverside楼盘距离新中国城只有8分钟的步行路程，这里对成千上万名在世界名校谢菲尔德大学和谢菲尔德哈勒姆大学就读的学生来说是理想的居住地。该楼盘确保投资者在5年中，每年获得8%的出租净利润。

押金会有4%的利息（利息将从支付全款时的金额中扣除）

5年后地产商会以115％的价格将房产买回。投资者可以选择卖或不卖。但必须在5年期限到期之前8个月作出决定。