（1）.保水性：由于此产品可以吸附大量的水，它可以很好的留住砂浆和石膏中的水。
（2）.保型性：其水溶液具有特殊的粘弹性能，能够保持陶瓷产品的形状。
（3）.润滑性：MC可以减少摩擦系数，提高陶瓷、混凝土制品的润滑性能。
（4）.PH值稳定性：水溶液的粘度几乎不受酸或碱的影响。其水溶液在较宽的pH范围内保持稳定，一般在3.0至11.0之间。
（5）.成膜性：MC可以形成固体，柔韧和透明的薄膜，具有良好的抗油污能力。
分子结构式：
先将水加热至80-90℃，在连续搅拌下缓慢加入MC，等温度降低后，冷却，形成均匀的水溶液。或先加入三分之一到三分之二所需水量，加热至80-90℃，在不断搅拌下慢慢加入MC，膨胀后，加入剩余的冷水，冷却。