计算物件单价，过往民众习惯将总价除以总面积，但专家提醒，不同交易物件的公设、车位面积或价格，有其差异性，无法放在同一水平比较。而内政部日前更新的《不动产实价交易查询》网站，新增建坪单价计算功能，使用者可依需要，选择以哪些项目，作为总面积来计算单价，能让交易资讯比对上更为方便完整。
《不动产实价交易查询》网站，新增的单价计算功能，位于查询结果“交易资料”的“交易明细”中。点入“建坪单价计算”的选项，即可勾选主建物、车位、共同使用部分、或附属建物的面积，作为除以总价的分母，进而计算出单价。使用者甚至可比对“建坪单价试算结果”（总价÷勾选之面积）、与“原建坪单价计算方式”（总价÷移转登记总面积），两者的差异。
中信房屋研展室副理张汉超表示，一般消费者在计算交易单价时，会直觉将总价与总面积相除，但由于各建物型态的不同，消费者在不同交易案件间，比较单价时，会因为总面积所包含的内容不同，而造成单价计算上的落差，“而网站新增功能，消费者可依需要，自行决定计算单价时，总面积是否要包括车位、共同使用部分、或附属建物。如此一来，案件细节不仅透明，消费者也容易计算实际的单价与公设比。”
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