尽管于2020年5月25日解除紧急事态宣言,但时至今日,新冠肺炎传染病仍持续扩散。紧急事态宣言期间,尽可能避免与其他人接触是社会的要求。在这要求之下,日本司法书士协会认为有必要针对司法书士的业务思考对策。自今年5月1日起,为了防止新冠肺炎传染病的扩散,协会表明可以透过以“非面对面”的方式进行身份验证及意向确认。
买卖或贷款等房地产交易中,司法书士根据“防止犯罪所得移转法”及司法书士协会的“客户身份验证等相关规定”进行“身份验证”。身份验证主要是以“面对面”的方式进行。如果有合理的理由导致无法依照司法书士协会规定进行“面对面”的验证,则可以采用邮寄的方式进行。
最近,司法书士协会也为了防止新冠肺炎传染病的扩散,在无法面谈的情况下“非面对面”的身份验证是被允许的。由于近年来技术创新,“防止犯罪所得移转法”也规定了使用软件的验证方法,将来司法书士进行“非面对面”验证的案件数量将会增加。
但是,作为司法书士,为了安全的进行交易,“是否当面进行”身份验证需详细调查、检讨,不能以当事者单方面拒绝面谈作为理由,而轻易安排“非面对面”的身份验证。此部分需要多加小心。
最后,我认为这次新冠肺炎传染病的扩散,是会对我们的生活样式等带来巨大变化的主要原因。