新北林口区近年来有居民数量增加的趋势。除了重新划分区的大量新房外，建设主题和未来也吸引了人们。除了房地产市场的高温外，林口包括华亚科技园区和产业也相当活跃；此外，预计2022年建成的林口产业园区总面积为108公顷（约32.6万平方米），工业专用区占67.11公顷（约20.3万平)，相当广泛，目前有相当多的制造商努力进入设定点。
新北市政府积极规划林口产业园区的发展和投资，最近举行了简报，许多地主和企业制造商参加；新北市经济发展局表示，产业园区大多是科技产业，医疗保健、文化创意、绿色能源等产业将进入，企业可设立总部、分公司，估计年产值560亿元，可增加1万个工作机会。
经济发展局指出，希望建设林口新兴产业科技中心，主要是高科技、战略产业和低污染产业，还将建立新北影视城教育和支援区；园区约20.3万平个工业区，面积很大，目前厂家咨询意愿热络，至少6000家厂家愿意进驻。
新北地方政府表示，工业城市重建位于林口文化北路东侧，有许多非法工厂、仓储物流和闲置土地，为了应对区域产业发展，也必须解决土地闲置和非法工厂，所以城市重建开发，启用闲置土地也可以推动周边发展区域，增加就业机会。
除工业区外，林口产业园区还将设定公园用地、绿地、变电站、电路塔用地、污水处理等公共设施；交通便利，距林口交流道约2.6公里、开车约7分钟，开车至机捷A9林口站约7分钟，距桃园国际机场约15公里。