▲捷运三重站一带被网友视为三重的潜力发展黑马。 （图／NOWnews资料照片）
有网友2012年时在Mobile01上PO文分析，捷运三重站将成三重地区发展潜力黑马的原因，该篇文章最近被其他网友拿出来讨论，称赞其预测“八九不离十”。房市专家指出，三重站一带除既有的集美国小等生活圈，还有二重疏洪道右岸的重划区，未来更将有润泰Citylink商场、医院等进驻，未来性的确受到看好。
信义房屋企研室统计三重地区目前的5个捷运站点周边行情，2019年住宅单价最高是三重站40.84万，与2012年相较，8年来涨幅最大的站点，也是三重站，达16%。
根据该名网友2012年的分析，三重站将有双捷运，且机场捷运一站到台北车站，加上有重划区、近国道1号与两条快速道路、近大台北都会公园、润泰将兴建商场，因此，他推测应会成为三重地区房价最高的捷运站点。事隔近8年，另有网友翻出这篇文章，称赞该预测“八九不离十”，也有人说，等到润泰Citylink与宏仁医院盖好，附近生活机能才会开始热闹。
信义房屋三重店店长谢孟儒指出，三重站周边以现阶段的机能及“未来性”取胜，获得许多自住客青睐，尤其最近台湾新冠肺炎疫情获得控制，热钱涌入房地产市场，更吸引不少人出手购屋。
除既有的集美国小学区、捷运路、三阳路等地都有许多餐厅或商家，河岸旁也有大型公园，机场捷运线唯一在三重区的站点就是三重站，来往台北车站或机场都很方便；至于未来性，除医院之外，润泰Citylink正在兴建中，完工后应会类似台北市的京站百货。
谢孟儒表示，无论是二重疏洪道重划区内预售屋建案，或是捷运路一带的10年以内中古屋，每坪单价都约落在50至55万左右。但他也提醒，若是重划区内，预计要3至5年内才陆续有住户入住，生活机能才会渐渐长出来，真正达到成熟可能需要约10年时间。