我们需要根据商场的周边的道路车流量、人流量来确定商场的入口方向,在做规划之前,一定要做好市场调查。另外还有其他的一些考虑因素,比如附近是否有集中的居民生活区、停车场的位置等等。
层高高的话,建筑成本就会上升;但是太低的话,又带不来更多的商业机会。因此,我们需要考虑到这个城市的综合发展力,以及当前位置的发展状况,来进行合理的考虑。
如果太窄,那么就会显得商场比较低端;如果太宽的话,不仅浪费空间,也会导致互动性降低。
对于主动线来说,可能会预留3米的宽度,次动线参考宽度在2米左右;如果是百货类的话,那么其宽度可以相对缩短。
动线规划不合理,可能就会导致很多地方的人流量达不到预期,那么对于商家来说,带不来更大的效益,也就可能会导致商家撤店,其实对于商场来说,损失是比较大的。在楼上区域,规划一些比较吸引人流的项目,来增加人流量,比如很多地方会将餐饮区规划在楼上的区域。
其实现在很多地方,下沉广场也做的很不错,比如有很多的超市,则放在了地下,同样能够带来不少的人流量;或者是引入一些餐饮商家,这样也能够带动下沉广场的人流量。而对于临近地铁出入口的商场来说,下沉广场的人流量也会很不错,商铺类型的局限性也更小。
对于餐饮业来说,相关的管道管路也应该做好提前的规划和预留。