由于房屋建筑工程地质勘察不到位、设计达不到规范标准、施工过程中使用的主要原材料达不到设计要求、施工技术方案或施工过程不规范、使用不合理等主观原因或因地震、台风等外界自然因素的影响，导致房屋建筑倾斜、结构不稳定、墙体构件开裂，无法满足房屋结构的安全性、耐久性，严重影响正常使用。为了消除这类房屋建筑中的安全隐思，提高长期使用质量，在确信有加固价值的前提下，就应该对存在隐患的房屋建筑进行加固，目的是提高房屋建筑结构构件的坚固程度，让满足有关规范要求:提高房屋建筑结构构件的稳定程度，使其满足有关规范要件:提高房屋建筑结构的刚韧程度，使其满足相关规范所允许的变形程度和裂开缝隙宽度的要求:提高房屋建筑结构的耐久性，以便改善使用功能。
国内外结构工程的发展过程表明，当工程建设进行到一定阶段后，工程结构的维修改造将成为主要的建设方式。建筑物加固与维修改造的前提是对其进行鉴定，然后根据鉴定结果采取相应的加固处理措施。我国的工程结构，特别是建筑物因为特殊的历史和发展方式，在许多方面更需要对既有建筑物进行加固与维修改造。
由于城市化进程加快，设计、施工和管理使用存在先天不足，同时由于地震、火灾等灾害的影响，建筑结构鉴定与加固改造已成为基本建设急需解决的重大问题。当前国内发展生产，提高生产力的重心，已从新建工业企业转移到对已有企业的技术改造，以取得更大的投资效益。同样，对民用建筑进行改造的要求，也日益迫切。