在国际上地震震级采用里氏震级指标分为1-8.9级1-3级对建筑物无损坏4级对建筑物有轻微破坏5级以上就开始破坏建筑物。因此5级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。
砖混结构的优点是造价低保温、隔热性能好便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制室内格局一般不能改变墙体结构占据空间过多整体性、耐久性较差。
钢筋混凝土结构适用于中高层住宅其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。
总体说来钢筋混凝土结构抗震性能好整体性强防火性能、耐久性能好室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大结构造价也相对较高。
二、为什么高层建筑楼层越高越抗震？
从理论上讲越高的建筑地震力越大。这也是为什么给人感觉越高越不安全的原因。然而高层设计也是经过抗震严格设计的本质上与低层房屋的抗震设防要求是一致的。
尽管如此各种因素综合下来抗震延性好的结构从高到底分别是:钢结构、混凝土结构、砖混结构。所以选房不是越矮越好。6层一下的大部分是砖混结构抗震能力差比20～30层的混凝土高层还要差。普通老百姓如果选房好选择层数少于15层的混凝土剪力墙结构。
相对结实抗震的是框架结构在10层以上楼房多见;好些的是框架剪力墙结构更好的是纯剪力墙结构。还有一种结实的就是钢结构多用在商场、客运站等建筑在日本等国家也大量使用柔性好能吸附地震力量但成本高。
目前30层以上的高层建筑大多是框架剪力墙结构这种结构的楼房在汶川地震中没有坏过性能好。据先容剪力墙就是混凝土构造刚度大承受水平向地震力度强更结实。所以别看楼高关键要看建筑结构。
提醒准备购房的百姓现在房屋设计上都有明确指标要求购房前可以咨询开发商或者要求出示相关文件查验该楼盘的抗震设防标准低不应低于7度如果抗震水平越高说明材料投入越多安全性肯定更好。
总的来说为了确保房屋的抗震安全性能居民在进行家庭装修时也千万不要私拆乱改。尤其禁止拆改房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构。