最新一期《大台中房地产市场月报》分析8月份实价登入资料，南屯全区价格上涨。除了新建案的带动，中古房子的表现也不错。整体公寓、华夏、大楼均价达到37.2万，交易量442件，北屯是台中市交易量最大的地区。专家指出，惠捷运绿线，加上多个明星学区和各种生活功能，即使房价相对较高，对买家仍然有吸引力。
根据《大台中房地产市场月报》，南屯和北屯的交易量为442件，居各区之首。所有公寓、华夏和建筑的平均价格为37件.2万，主要反映了整批房屋的市场，但中古房屋的一些效能也很好。
信义住房七期河南商店经理杜得琳表示，南屯区生活功能齐全，拥有多个明星学区，绿色覆盖率高，不同商业区房价范围不同，可能不全是高总价物件，可以吸引小家庭、家庭、退休人员购买；此外，南屯最新利多是捷运绿线即将通车，近期房地产市场繁荣，吸引了许多北方客户和地方办公室职员“超前布署”，使价格齐扬。
信义房屋南屯店经理顾浩祥进一步解释说，自住刚性需求买房往往需要交通、公园绿地、学区、生活功能，南屯同时，买家“不需要取舍”，因此，即使房价相对较高，接受度仍然很高。
顾浩祥指出，南屯区2年内新房平均价格确实接近4个字头，约35万至40万间，但如果10年左右，约3个字头，20年左右，21万至24万间，主要是因为年龄与建筑品牌之间存在差距。因此，许多买家考虑到新房子的高价格，但更喜欢中世纪的房子。
据他观察，20年左右的房子，总价1000万至1500万，3个房间或4个房间的停车位通常很受欢迎。