报导：MyGoNews林湘慈 时间：2019-10-23 【MyGoNews林湘慈/综合报导】台北市长柯文哲2019年10月23日出席福星社会住宅新建工程开工典礼，他在致词时表示，居住正义还是台北市政府重要的政策，社会住宅还是居住正义当中最重要的成分，除了盖社宅以外，还有包租代管、租金补贴，这些都会推行，不过社会住宅还是当中最根本的。 他指出，“高房租、高房价”一直是台湾人民很痛恨的事情，30年前巢运的时候，5万人夜宿忠孝东路，当时房价跟所得比是8倍，就是不吃不喝平均8年才可以买的起一栋房子；30年后的今天，房价跟所得比已经达到14到16，平均来讲，大概一个年轻人不吃不喝16年才可以买的起一栋房子，所以巢运30年，高房租、高房价并没有解决，事实上从8到16，反而更严重。 面对问题是解决问题的第一步，所以居住正义有很多项目要做，刚刚提到社会住宅，目前的策略是要求都发局要把每年开工、完工的数目，长官每年年底要看报表，大概就维持1万户施工的状态下往前进，因为市长当到第5年，发现整个都发局的能量，维持1万户在开工的状态下，是他们可以应付的，所以政治要务实，一开始说8年2万户，现在看来不切实际，可以盖到1万5千户就不得了。但是第一阶段找空地来看，下个阶段大概整宅、平宅、出租国宅，这些要开始整理，因为到50年后也差不多该整建了，所以维持1万户在开工状态，然后每年规划一些该改建的，刚刚说的出租国宅、整宅、平宅，这些开始整理。 另外私立学校退场制度，市府会比较积极处理。因为少子化，还是要诚实面对问题，所以社宅在1万户的速度下推进，目标还是5万户，因为只租不卖的国宅占总户数5％，才会对房价产生破坏作用，要以一个务实态度达到5万户。台北市盖社宅还是有4个目的： 第一、就是居住正义，就是政府没有办法让老百姓买得起房子，好歹让老百姓租得起一定品质的房子。 第二、是城市美学，台北市盖的社宅，不像以前国宅看起来像火柴盒，没有美感，现在都会考虑历史因素，作为比较好的设计，所以外观都比较漂亮，也希望让整个社区外观改善。 第三、是智慧建筑，在他任内盖的社宅，都要求是绿建筑、智慧建筑，无障碍标章，耐震，总是有一定的水准，刚才讲说，不管是智慧电表、水表、瓦斯表、电网，甚至包括光纤网络都会带进来，所以不希望盖社宅像以前一样很阳春，能带栋台湾智慧建筑产业。 第四、最重要的是，每栋社宅要让周边居民可以接受，这栋将来包括老人活动中心、非营利幼儿园、身障作业活动空间，还有青年创业空间，甚至停车位可以让周边使用。以前社宅是邻避设施，现在就不会了，认为盖社宅是有利的。这栋建筑要花掉12.7亿，地下4层、地上17层，完工日期应该还会往前压缩，最后要感谢所有团队，预祝施工顺利、一切平安，可以早点完工还是早点完工。 出处网址:[URL]