【本报讯】希慎兴业（014）计划翻新铜锣湾嘉兰中心，市场消息指，翻新工程涉资逾1亿元，希慎并将损失半年租金收益约5000万元。另外，希慎昨宣布截至今年6月底止中期业绩，由于财务支出减少超过三成，纯利仅跌4%，至2.94亿元，较市场预期为佳；每股盈利28.52仙，中期息10仙。
以租金收益为主的希慎，逐步翻新旗下投资物业，继中半山竹林苑项目进行大型翻新后，该公司于业绩报告中指出，已决定展开嘉兰中心商场部分的大型翻新工程。
希慎发言人回应本报查询时表示，翻新工程将于明年3月至10月进行，以便租户可赶及圣诞档期营业。至于翻新工程涉及金额及在翻新期间的租金损失，她则拒绝透露，只表示费用在预计之内。
市场消息则透露，嘉兰中心于翻新期间的租金损失约为5000万元，至于翻新则涉资1亿至1.5亿元。他指出，希慎早已有翻新计划，只待所有租约完结便进行。
另外，希慎公布的中期业绩，由于市道欠佳，写字楼、商铺的租金下跌，加上竹林苑翻新工程资本开支约1.54亿元，及损失期内租金收益，故该集团上半年度租金收入下跌10.3%，只有约6.19亿元。不过，该集团上半年纯利仅倒退4%，至2.94亿元，较市场预期为佳。
业绩报告又指出，由于利息低企，令该集团财务支出净额下调33.7%，达5900万元。截至今年6月底止，债务净额占股东权益比例为22.3%，相对去年12月底止的21.4%为低。
希慎发言人表示，该集团现时总债务达56.98亿元，其中1年内偿还的短期债务约7%（即4亿元），52%为2至5年偿还债务，5年后偿还的则达41%。股东权益为211.77亿元，较去年12月底的212.67亿元，减少0.4%，主要是为投资证券减值所致。