【MyGoNews廖贤龙/台北报导】淡水房市向来是大台北房地产热门区域之一，但在过去连续三年第1季买卖建物栋数攀升后，2011年第1季出现衰退现象， 2011年第1季买卖建物栋数仅为2368栋，淡水七大生活圈中，仅沙仑地区交易量出现逆势成长。
淡水房市在第1季交易量以淡海新市镇居多，其次是沙仑地区，根据新北市政府的统计，淡海新市镇买卖交易有290间房屋占全区12%，买卖交易量较前一季下跌62.4%；沙仑地区交易225间房屋占全区10%，买卖交易较前一季成长23.6%；真理大学生活圈买卖数量有183间，占全区交易量8%，比前一季下跌14.5%；淡水大学交易量有209间占全区9%，较前一季下跌29.5%；淡水捷运站有41间占全区交易2%，较前一季下跌74.8%，红树林捷运站交易210间占全区9%，较前一季下跌47.2%；竹围交易量有104间占4%比前一季下跌43.2%；关渡埔顶70间占全区3%，比前一季下跌13.6。
淡水七大生活圈中，2011年第1季交易仅沙仑地区出现逆势成长，该区在2011年第4季也呈现成长现象，该区域地段行情在沙仑路约12.45万元一坪，中正路二段单价则在13.16万元。淡水新市镇在2010年第4季虽成长86.2%，但2011年第1季即出现衰退，该区域中古屋行情约在14.9万至18万元不等。淡水2011年第1季买卖物件共2204件，土地有2916笔，建物有2368栋。